国土交通省は11月12日、長野県小谷村の「THE ALPS HOTEL HAKUBA リノベーション計画」を、国土交通大臣が優良な民間都市再生整備事業計画として認定した。白馬アルプスホテルを改修し、グリーンシーズンを含む通年型の滞在需要に対応する。地域住民や宿泊者以外の観光客にも開かれた交流空間を整え、周辺観光資源との連携や来訪者の回遊を促す。

事業者はPlan・Do・See ALPS。今回の認定により、民間都市開発推進機構による金融支援を受けることができる。事業は2026年4月6日に着工し、2027年6月30日の完了を予定している。

客室や飲食、アクティビティの拠点機能を充実

小谷村は、栂池高原・白馬乗鞍温泉・白馬コルチナスキー場地区の都市再生整備計画で、地域資源を生かした観光振興を目標に掲げる。冬季観光への依存から脱却し、四季を通じた需要の創出やインバウンド需要の取り込みを図るため、滞在環境の整備・高度化を進めている。

今回の計画では、北アルプスの自然や白馬エリアの山岳リゾート体験を楽しめる宿泊施設へと再整備する。快適な客室に加え、地域の食や文化を体験できる飲食機能、多様なアクティビティの拠点機能を充実。通年でサービスを磨き上げ、滞在期間の長期化や再訪促進につなげる。

ロビーや広場を地域に開き、周辺観光との連携を強化

ロビーや広場などは、宿泊者だけでなく地域住民や観光客も利用できる交流・滞留空間として整備する。地域の魅力を発信するとともに、周辺施設や観光資源へのアクセス拠点として活用する方針だ。

白馬乗鞍温泉スキー場をはじめとする周辺観光資源との連携を強め、エリア全体の観光価値向上を図る。災害時には、ロビーを宿泊者以外にも一時退避場所として提供し、来訪者の安全確保に役立てる。

整備事業区域は小谷村大字千国字若栗乙12851番で、敷地面積は約1万7684平方メートル。建物は地上5階建て、延べ面積約1万6529平方メートルで、このうち約1万3464平方メートルを今回整備する。